二手房买卖合同协议书10篇

二手房买卖合同协议书1

　　出售方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得**市区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及**市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及**市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***(大写) 佰 拾万 仟 佰拾 元整(￥)

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***(大写)____________万元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________种方式

　　A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

　　B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

　　C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

　　3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

　　4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

　　第五条 产权过户

　　A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;

　　B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任;

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的`全部手续;

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据**市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政 编码：

　　电 话： 　 电 话：

　　签订日期： 　年 月 日

二手房买卖合同协议书2

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的'税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月 日

二手房买卖合同协议书3

　　甲方（出卖人）：______身份证件号码：___

　　乙方（买受人）：______身份证件号码：___

　　(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米；

　　(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)

　　（二）出售房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　(注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落)

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为***每平方米_____元，总金额***______元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金（***），（大写）______元，（小写） ______元。该定金条款的约定，受《*******合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款20%；如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付***______万元；

　　第二期：在****证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款***______万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条房屋交付

　　1、甲、乙双方定于______年______月 ______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于______前向****申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但**对该房屋享有共有权的**人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在 办理****及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请****移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权**合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载**和相关出让合同的**、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按****各自承担。

　　第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权**本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权**本合同。

　　第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民****管辖。

　　第十五条 本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　地 址： 地址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

二手房买卖合同协议书4

　　售方(简称甲方)： 身份证号： 电话： 购方(简称乙方) 身份证号： 电话： 根据《*******经济合同法》、《*******城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。

　　第一条、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号 ，位于第 6 层，共 壹 套，房屋结构为 混合 ，建筑面积 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有权号 白云字第地证号 白土20xx 7101。该房屋平面图见本合同附件一，属 二手 房交易。

　　第二条、该房屋按套计算，售价总金额(***)为整 (￥500000元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。

　　第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。

　　第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。

　　第五条：交房日期：

　　第六条：1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;

　　2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。

　　第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

　　第八条、其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。

　　第十条、合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照*******有关法律、法规执行。

　　第十一条、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民**提**讼。

　　第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　签约地点：xx区xx园

　　签约时间：年5月25日

二手房买卖合同协议书5

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　电 话： 电 话：

二手房买卖合同协议书6

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________***。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计***大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权**合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权**合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权**合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方_____(签字)乙方_____(签字)丙方_____(签字)

二手房买卖合同协议书7

　　甲方（出卖人）：______身份证件号码：___

　　乙方（买受人）：______身份证件号码：___

　　(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米；

　　(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)

　　（二）出售房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　(注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落)

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为***每平方米_____元，总金额***______元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金（***），（大写）______元，（小写） ______元。该定金条款的约定，受《*******合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款20%；如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付***______万元；

　　第二期：在****证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款***______万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条房屋交付

　　1、甲、乙双方定于______年______月 ______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于______前向****申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但**对该房屋享有共有权的**人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在 办理****及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请****移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权**合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载**和相关出让合同的**、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按****各自承担。

　　第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权**本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权**本合同。

　　第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民****管辖。

　　第十五条 本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　地 址： 地址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

二手房买卖合同协议书8

　　合同编号：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_______________

　　根据《*******合同法》和《*******城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟的基本情况：

　　（一）拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认的价格。

　　第四条　乙、丙双方的**义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的`税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方**本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、**向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、**向人民****。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________　　　　　 经纪 人（丙方）签章：________

　　证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________

　　证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________

　　联系电话：___________________　　　　　 联系电话：___________________

　　**人签字：_________________

　　证件名称：___________________

　　证件号码：___________________

　　联系电话：___________________

　　共有人签字：_________________

　　签订时间：______年____月____日

二手房买卖合同协议书9

　　卖方：(以下简称甲方)

　　买方：(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

　　出让( );

　　划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为***________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所**鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按****交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：

　　_____________________________________。

　　甲 方：

　　乙 方：

二手房买卖合同协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下：

　　一、甲方自愿将位于_____ 的店面，建筑面积为 _____平方米，出售给乙方。

　　二、甲乙双方商定成交价格为***( ￥ )元，_____大写：_____ 佰_____ 拾 _____万 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整，乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： _____。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于 _____前，支付甲方房款_____;

　　2、于_____前，支付甲方房款_____;

　　三、甲方应于_____年_____月_____日前将店面交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方保证上述店面权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求**合同，违约方应向对方支付违约金_____元。

　　2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之_____的违约金。

　　七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民****。

　　八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

二手房买卖合同协议书10篇扩展阅读

二手房买卖合同协议书10篇（扩展1）

——二手房买卖合同协议书10篇

二手房买卖合同协议书1

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的'税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月 日

二手房买卖合同协议书2

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　电 话： 电 话：

二手房买卖合同协议书3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________***。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计***大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权**合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权**合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权**合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方_____(签字)乙方_____(签字)丙方_____(签字)

二手房买卖合同协议书4

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的.原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二手房买卖合同协议书5

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月 日

二手房买卖合同协议书6

　　合同编号：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_______________

　　根据《*******合同法》和《*******城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟的基本情况：

　　（一）拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认的价格。

　　第四条　乙、丙双方的**义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的`税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方**本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、**向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、**向人民****。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________　　　　　 经纪 人（丙方）签章：________

　　证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________

　　证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________

　　联系电话：___________________　　　　　 联系电话：___________________

　　**人签字：_________________

　　证件名称：___________________

　　证件号码：___________________

　　联系电话：___________________

　　共有人签字：_________________

　　签订时间：______年____月____日

二手房买卖合同协议书7

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《*******经济合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：***________元/平方米，总价：***___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付*** __________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款***____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　***____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产**、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托**人________即甲方**人。

　　2.乙方是____________，**人是____________。

　　第八条 本合同如需办理公证，**家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托**人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码： __________________身份证号码： ___________________

　　地 址：___________________地 址：____________________

　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________

　　电 话：___________________电 话：____________________

　　**人(甲方)：_________________ **人(乙方)： _________________

　　身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________

　　见 证 方： 鉴证机关： 地 址：

二手房买卖合同协议书8

　　方（出卖人）：________________电话：_______________________

　　地址：_______________________身份证号：___________________

　　乙方（买受人）：________________电话：_______________________

　　地址：_______________________身份证号：___________________

　　根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条：房屋的基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________；（房屋所有权证号为_________。

　　第二条：土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需提供协助并按国家**执行。

　　第三条：价格

　　按计算，该房屋售价为_________元整。

　　第四条：付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　第五条：交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第六条：违约责任

　　乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

　　（1）终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　（2）乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　（3）同时适用定金条款处罚。

　　甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

　　丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

　　第七条：关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第八条：保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条：税费的交纳

　　因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按*的规定执行。

　　第十条：费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十一条：合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十二条：补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。

　　本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　签订地点：______________签订地点：______________

　　____年____月____日____年____月____日

二手房买卖合同协议书9

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的'税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

二手房买卖合同协议书10

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的`全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

二手房买卖合同协议书10篇（扩展2）

——二手房买卖合同协议书10篇

二手房买卖合同协议书1

　　卖方 (以下简称甲方)：

　　姓名: __________________ (身份证号码)：_____________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________

买方 (以下简称乙方)：

　　姓名：__________________ (身份证号码)：_____________________________ 地址：__________________________ 联系电话：_______________________

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、 各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________ 房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等**瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的.合同义务。

　　（ 甲方： 乙方： ）

　　第二条 、标的物

　　甲方自愿转让的房屋（毛坯）座落于__________________________ ，建筑面积 平方米，所售房屋所有权证号（总房产证）为 ，土地使用权取得方式为 ，土地使用权证号为___ ___，土地使用权 年。

　　第三条、 价款

　　本合同书第二条项下标的物全部计价为***____ ___元。

　　第四条 、交付与支付

　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。

　　2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式： 。

　　第五条、 所有权转移特别约定

　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

　　第六条、 协助义务

　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产**、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　七、违约责任

　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

　　2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的将该房屋交给乙方，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

　　3、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

　　4、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付**金，逾期超过三十日，乙方有权**合同或依据本合同请求****履行过户手续。若因此导致乙方**合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

　　5、甲乙双方违反本合同书其他约定的，**承担相应的违约责任。

　　八、争议解决办法

　　（ 甲方： 乙方： ）

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可**向该房屋所在地人民****。

　　九、杂项规定

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）：

　　签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日

二手房买卖合同协议书2

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的'税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月 日

二手房买卖合同协议书3

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　姓名：买受人（以下简称乙方）：

　　姓名：

　　根据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的**义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　（一） 座落于___ ，建筑面积___平方米；

　　（二） 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：***___元/平方米，总价：***___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　第三条 乙方在___前应向甲方给付定金***___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　　第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条 甲方承诺并保证，**享有本合同所售房屋共有权的**人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，**取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载**和相关出让合同的**、义务一并转让给乙方。　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按****各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

　　第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □**转移之日起转移给乙方。

　　第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： ____________

　　第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，()按下列约定承担违约责任：

　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权**本合同，甲方在**合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。答案补充 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权**本合同。甲方应在乙方**本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。答案补充 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交___仲裁委员会仲裁解决□**由人民**诉讼解决

　　第十六条 本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　法定**人： 法定**人：

　　签约日期： 签约日期：

二手房买卖合同协议书4

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的`**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　电 话： 电 话：

二手房买卖合同协议书5

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　电 话： 电 话：

二手房买卖合同协议书6

　　合同编号：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_______________

　　根据《*******合同法》和《*******城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟的基本情况：

　　（一）拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认的价格。

　　第四条　乙、丙双方的.**义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方**本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、**向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、**向人民****。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________　　　　　 经纪 人（丙方）签章：________

　　证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________

　　证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________

　　联系电话：___________________　　　　　 联系电话：___________________

　　**人签字：_________________

　　证件名称：___________________

　　证件号码：___________________

　　联系电话：___________________

　　共有人签字：_________________

　　签订时间：______年____月____日

二手房买卖合同协议书7

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________***。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计***大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权**合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权**合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权**合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方_____(签字)乙方_____(签字)丙方_____(签字)

二手房买卖合同协议书8

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《*******经济合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：***________元/平方米，总价：***___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付***__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款***____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　***____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产**、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托**人________即甲方**人。

　　2.乙方是____________，**人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，**家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托**人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　**人(甲方)：_________________**人(乙方)：_________________

　　身份证号码: ___________________身份证号码：___________________

二手房买卖合同协议书9

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月 日

二手房买卖合同协议书10

　　委托人（乙方）：

　　经纪人（丙方）：

　　根据《*******合同法》和《*******城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟的基本情况：

　　（一）拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认的价格。

　　第四条　乙、丙双方的**义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方**本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、**向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、**向人民****。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

二手房买卖合同协议书10篇（扩展3）

——二手房买卖合同协议书菁选

二手房买卖合同协议书

二手房买卖合同协议书1

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

　　二、甲乙双方商定成交价格为***________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾

　　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所**鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按****交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

　　**人(签名或盖章)_____________________**人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

二手房买卖合同协议书2

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　共有人：姓名：___(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：， 日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在****登记机关规定的期限内向****登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权**合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起

　　日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

　　第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民****。

　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月 日

二手房买卖合同协议书3

　　出售方（以下简称甲方）：

　　买受方（以下简称乙方）：

　　根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

　　第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经**取得自贡市 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为，建筑面积为 平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。

　　甲方保证****无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　甲方保证所售房屋符合国家及自贡市房屋上市交易的**规定。甲方对违反国家及自贡市关于房屋上市交易**引起的后果承担法律责任。

　　第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

　　第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为***（大写） 拾 万 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）

　　第四条 付款

　　1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　2、乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三日内支付全部房款的60%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　3、甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付到全部房款的95%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　4、房屋交验完毕当日乙方支付到全部房款的100%即：***（大写）____________万元整（￥____________）；

　　第五条 产权过户

　　乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款60%之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

　　第六条 房屋交付

　　1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

　　2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

　　3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

　　4、甲方存有公共维修基金的，根据自贡市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

　　第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照****缴纳。

　　第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

　　第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民**提**讼。

　　第十条 本合一式三份同自双方签字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　电 话： 电 话：

二手房买卖合同协议书4

　　甲方（出卖人）：______身份证件号码：___

　　乙方（买受人）：______身份证件号码：___

　　(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米；

　　(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)

　　（二）出售房屋的所有权证证号为；

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　(注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落)

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为***每平方米_____元，总金额***______元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金（***），（大写）______元，（小写） ______元。该定金条款的约定，受《*******合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款20%；如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付***______万元；

　　第二期：在****证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款***______万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条房屋交付

　　1、甲、乙双方定于______年______月 ______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于______前向****申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但**对该房屋享有共有权的**人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在 办理****及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请****移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权**合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载**和相关出让合同的**、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按****各自承担。

　　第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权**本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权**本合同。

　　第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民****管辖。

　　第十五条 本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　地 址： 地址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

二手房买卖合同协议书5

　　合同编号：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_______________

　　根据《*******合同法》和《*******城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　乙方委托丙方为座落在：合肥市______区__________________号附近的提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续；

　　（六）_________

　　第二条　委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条　乙方拟的基本情况：

　　（一）拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认的价格。

　　第四条　乙、丙双方的**义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的`税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 办理相关手续。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条　乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方**本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条　合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、**向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、**向人民****。

　　第七条　本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条　其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________　　　　　 经纪 人（丙方）签章：________

　　证件名称：___________________　　　　　 经纪人签字：_________________

　　证件号码：___________________　　　　　 执业证号码：_________________

　　联系电话：___________________　　　　　 联系电话：___________________

　　**人签字：_________________

　　证件名称：___________________

　　证件号码：___________________

　　联系电话：___________________

　　共有人签字：_________________

　　签订时间：______年____月____日

二手房买卖合同协议书6

　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《*******经济合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：***________元/平方米，总价：***___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付*** __________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款***____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　***____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产**、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托**人________即甲方**人。

　　2.乙方是____________，**人是____________。

　　第八条 本合同如需办理公证，**家公证机关____ 公证处公证。

　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托**人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码： __________________身份证号码： ___________________

　　地 址：___________________地 址：____________________

　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________

　　电 话：___________________电 话：____________________

　　**人(甲方)：_________________ **人(乙方)： _________________

　　身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________

　　见 证 方： 鉴证机关： 地 址：

二手房买卖合同协议书7

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　姓名：买受人（以下简称乙方）：

　　姓名：

　　根据《*******合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的**义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　（一） 座落于___ ，建筑面积___平方米；

　　（二） 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：***___元/平方米，总价：***___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　第三条 乙方在___前应向甲方给付定金***___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　上述定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　　第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。　　甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条 甲方承诺并保证，**享有本合同所售房屋共有权的**人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，**取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载**和相关出让合同的**、义务一并转让给乙方。　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

　　除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按****各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

　　第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □**转移之日起转移给乙方。

　　第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： ____________

　　第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，()按下列约定承担违约责任：

　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权**本合同，甲方在**合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。答案补充 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权**本合同。甲方应在乙方**本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

　　2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。答案补充 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交___仲裁委员会仲裁解决□**由人民**诉讼解决

　　第十六条 本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　法定**人： 法定**人：

　　签约日期： 签约日期：

二手房买卖合同协议书10篇（扩展4）

——二手房买卖合同协议书(模板) (菁华1篇)

二手房买卖合同协议书(模板)1

买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。以下是小编整理的二手房买卖合同协议书，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

二手房买卖合同协议书(一)

甲方姓名(卖方)：___________

乙方姓名(买方)：___________

根据《*******经济合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

2、甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项**，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

3、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(***)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

4、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款***____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

8、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

10、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可**向该房屋所在地人民****。

11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房买卖合同协议书(二)

甲方(卖方)：____________________________

乙方(买方)：____________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为***大写______________元;即***小写____________元。

3、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

4、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因*及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同**，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

12、附加条款：________________________________________________________

甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________

住址：____________________电话：________________________________________

_________年____月___日

二手房买卖合同协议书(三)

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权**合同，乙方自愿补差价的除外)，房屋性质__________________。

2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。

3、付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付***__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。

4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产**、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

6、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。

9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

10、双方约定的其他事项：

___________________________________________________________________________。

卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房买卖合同协议书(四)

甲方(卖方)：__________________

乙方(买方)：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具**置为：________________________。

东邻：________________________。

西邻：________________________。

南邻：________________________。

北邻：________________________。

登记长度为：米、宽度为米，面积共__________________平米。

2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为***大写;即***小写__________________元。乙方在合同生效时一次性付清。

4、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因*原因确实无**理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

8、其它：

(1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

(2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

(3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：__________________

乙方(买方)：__________________

________年___月___日

二手房买卖合同协议书(五)

出卖方：____________________

买受方：____________________

1、房屋的基本情况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

2、房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

(1)买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)_______________________________。

3、土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年___月___日至________年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

4、价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

5、付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

6、交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

7、买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

(1)终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

(2)买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

(3)_______________________________。

8、出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

(1)终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(2)出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

(3)_______________________________。

9、关于产权登记的约定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

10、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任

11、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳

12、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议

13、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照*******有关法律、法规和**执行。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：_______________

买受方(签章)：_______________

________年___月___日

二手房买卖合同协议书(模板)

二手房买卖合同协议书10篇（扩展5）

——二手房买卖合同协议书(通用) (菁华1篇)

二手房买卖合同协议书(通用)1

买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例; 那么买卖合同是怎么样的呢？以下是小编整理的二手房买卖合同协议书，希望可以提供给大家进行通用和借鉴。

二手房买卖合同协议书(通用)篇1

出卖方：______________________（以下简称甲方）

身份证号：____________________

购买方：______________________（以下简称乙方）

身份证号：____________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（1）该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

（2）该房屋的所有权证证号为________________；

（3）该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为：________________万元整（小写：￥____________元）。

2、支付方式、支付时间。

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方***________________万元整，（小写：￥___________元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

（2）在****证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于****证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向****申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按****各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、在办理****及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请****移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权**本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权**本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民**提**讼。

4、本合同一式_________份。其中甲方留执_________份，乙方留执_________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

出卖方（甲方）______________购买方（乙方）______________

_______年________月________日_______年________月________日

二手房买卖合同协议书(通用)篇2

甲方（出卖人）：_________________________________

乙方（买受人）：_________________________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方及保证

甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等**瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，**承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方**义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房买卖合同协议书(通用)篇3

买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)

卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1、位置：______________________________区。

2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。

3、该房屋的销售价格为每平方米________元***，总计房价________元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：______________。

三、房屋四界

房屋四界

东：________西：________

南：________北：________

四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完****过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相**，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项：

1、_____________________________

2、_____________________________

3、_____________________________

4、_____________________________

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。

十、买卖双方情况

买方姓名(签章)_______________________

现户籍所在地________________________

身份证号____________________________

工作单位____________________________

电话号码____________________________

登记人______________________________

卖方姓名(签章)_______________________

现户籍所在地________________________

身份证号____________________________

工作单位____________________________

电话号码____________________________

登记人______________________________

二手房买卖合同协议书(通用)篇4

卖方姓名（甲方）：__________________

买方姓名（乙方）：__________________

根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________________________________（具体地理位置）位于第_________层，共有_________（套/间），

2、房屋为_________结构，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；

3、房屋所有权证号（土地使用权证号/房地产权证号）为_________。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

（3）_________。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权是通过_________方式取得的。

2、土地使用权年限从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

第六条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_________日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权**合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。

第八条甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权**合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

第九条关于产权登记的约定

从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可**向该房屋所在地人民****。

第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交****存档。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房买卖合同协议书(通用)篇5

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

该房屋的土地使用权取得方式"√"：

出让();

划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为***________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所**鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按****交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：

_____________________________________。

甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________

**人(签名或盖章)__________________**人(签名或盖章)____________________

_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

二手房买卖合同协议书10篇（扩展6）

——标准二手房买卖合同协议书 (菁华1篇)

标准二手房买卖合同协议书1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《*******经济合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：***________元/平方米，总价：***___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付***__________元整二手房卖房，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度**二手房，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)***____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 ***____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产**、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间，应书面通知甲方二手房购房，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是____________共______人，委托**人________即甲方**人。乙方是____________，**人是____________。第八条本合同如需办理公证二手房交易，**家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托**人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________地 址：___________________ 地址：____________________邮 编：___________________ 邮编：____________________电 话：___________________ 电话：____________________**人(甲方)：_________________ **人(乙方)：_________________身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________见证方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人**：代 表： 经办人：日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日